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mg网址:房子本身以及父母都成了可变因素

时间:2021/4/11 14:04:52   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:然而,在比较了其他学区的房子后,文谦“决定开工”,最终以650万元的价格售出。“直到第二天早上签了合同,我的心才开始下沉。”文倩发现,在签订合同之前,还有其他买家在会议室旁边等着。“一旦这里的谈判破裂,他可以继续和房主谈判。”文倩再也不能跑来跑去查看房子,也不再需要关注学区房价的涨跌。在过去的三个月里,记者先后到北京海...

然而,在比较了其他学区的房子后,文谦“决定开工”,最终以650万元的价格售出。“直到第二天早上签了合同,我的心才开始下沉。”

文倩发现,在签订合同之前,还有其他买家在会议室旁边等着。“一旦这里的谈判破裂,他可以继续和房主谈判。”

文倩再也不能跑来跑去查看房子,也不再需要关注学区房价的涨跌。

在过去的三个月里,记者先后到北京海淀、西城、东城等地考察了各学区。在房价不断上涨的背后,家长和学区的住房市场举步维艰。在这场“持久战”中,政策、房子本身以及父母都成了可变因素。唯一不变的是,学区的房价一直在上涨。

家长“呆”在中介店“抢”房间;一居室“跳升”80万元

没有人知道为什么学区的教室可以“一夜之间”崛起。

3月26日,房地产经纪人赵毅在朋友圈更新状态:“月坛是最便宜的一居室,620万,可以协商。”从平面图上看,这实际上是一间没有厨房的工作室,大约35平方米。在美国,平均价格约为每平方米18万元。

目前,月坛附近的一处住宅售价一般在700万元以上,两处住宅售价在850万元左右。位于月坛北街顶层的一间朝南的一居室学区住宅于2020年7月19日挂牌出售。当时的价格是538万元,现在的价格是618万元,增加了80万元。

赵毅告诉记者,自2020年下半年以来,海淀、西城等多处热点学区的二手房价格涨幅均超过15%。“一个学区的均价超过20万平方米并不罕见。”

据记者观察,在北京优质学区中,一居室小户型的增长最为明显,几乎每套公寓都从50万涨到了100万,其次是两居室、三居室等大户。



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